4500 лв. за декар чернозем в Добруджа

Започналата от пролетта тенденция за увеличаване на цените на декар земя в Добричка област продължава. Рекордите са в крайморската община Балчик, в която сделки за декар чернозем се сключват вече на 4500 лв. за дка. По-високите цени са за землищата на селата Соколово, Гурково, Царичино, посочва Николай Колев от агенция за недвижими имоти в Балчик, цитиран от agri.bg. Само преди месеци, през април, черноземът се котираше до 4000 лв. за дка. За една година скокът в цените на земеделската земя в Добруджа достига до 30%, съобщи Николай Колев.
Един от факторите, който влияе върху пазара на земеделска земя, е рентата, категоричен е експертът. Очакванията на купувачите са за по-високи нива в сравнение с есента на 2021 г. и затова са готови да броят до 4000-4500 лв. за декар. Към момента в община Балчик се цитират ренти от порядъка на 170-180 лв. на дка.
Вложенията в чернозем гарантират възвръщаемост и дават спокойствие. Хората се уплашиха от инфлацията и изтеглиха парите си от банките, коментира брокерът. На този етап парите на влог не носят дивиденти заради ниските лихви по депозитите.
Възходящата тенденция в цените на земеделската земя се отчита не само в община Балчик. Скок бележат и цените на нивите в община Генерал Тошево, в която има едри земеделски стопанства и висока категория земя. Дори в землищата на Тервел и Крушари вече има ниви с цени над 3000-3500 лв. за дка.
По данни на статистиката за 2021 г. декар чернозем в Добричко е по-скъп с 73,4% спрямо средната стойност за страната. Обобщените данни показват, че нивите в общините Балчик, Каварна, Ген.Тошево, Добричка са сред най-търсените и съответно най-скъпите.
Поглед в годините назад показва, че земята в Добруджа е струвала средно 1256 лв. за дка през 2014 г. През следващите стопански сезони нараства средно с около 200 лв. годишно и през 2017 г. минава 2000 лв. за дка.
 

Последвайте или харесайте в-к "ДУМА" във ФЕЙСБУК   --> ТУК <--

Споделяйте нашите публикации.