Прогнозират 3-4% поскъпване на земеделската земя

Тази година ще видим минимален ръст от 3-4% на покупната цена на земеделска земя. Същият ръст се очаква и при рентите. Това прогнозира Стайко Стайков, председател на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ).
Като цяло според представителите на асоциацията не се очаква стрес на пазара, а купувачите са спрели да купуват хаотично и внимателно преценяват качеството на обработваемите земи. През 2017 г. според експертите нивите са поскъпнали с не повече от 4%.
Цените остават най-високи в района на Добрич и Силистра, където добивите са най-високи. Сделките са на сравнително високи цени и по поречието на Дунава, където климатът е най-добър за земеделие. Решаващи фактори са размерът на парцела, качеството на почвата, възможностите за напояване и за реализация на продукцията, договорите за ползване на земята, възможностите за европейска субсидия и участие в програми на ЕС.
Експертите от БАСЗЗ не са съгласни с данните на НСИ за средни цени на земеделската земя - например 2032 лв./дка в Добрич. Реално сделките за ниви там са на 1500-1700 лева, каза Стайков. Според асоциацията високите цени, отбелязани от статистиката, може да се дължат на сделки с терени, чието предназначение е различно от земеделското, например изграждане на ТИР паркинг, при което цената скача. По данни на БАСЗЗ рентите остават най-високи в Добрич и Силистра, а най-ниски са в Габрово.