Ограничават продажбите на имоти на занижени цени

Трябва да бъде въведен механизъм за ограничаване на възможностите при продажба на имоти в документите да се записва по-ниска цена от реално платената от купувача. Това е записано в правителствен План за действие за ограничаване на рисковете от изпиране на пари и финансиране на тероризма.
От документа става ясно, че има висок риск за използване на покупките на имоти за изпиране на пари, които са спечелени по нечестен начин. Затова идеята е в бранша да бъдат въведени правила. Предвижда се да бъде въведена регистрация или лицензиране на компаниите в сектора на недвижимите имоти, както и да има определени изисквания към хората, които искат да бъдат брокери на имоти. За такива промени от бранша настояват от години. Дори в предишния парламент депутати внесоха законопроект, който изискваше професионална подготовка на хората, които искат да са брокери на имоти, но парламентът беше разпуснат преди да се стигне до гласуване на текстовете.
Предвидено е да бъде направен и преглед на законодателството в областта на данъчните измами и при необходимост да бъдат изготвени промени с цел ограничаване на възможностите за укриване на налози и източване на държавната хазна. В Плана за ограничаване рисковете от изпиране на пари е посочено, че трябва да бъдат предложени и мерки за ограничаване на злоупотребите с дружества с ограничена отговорност (ООД) при данъчни престъпления. За целта трябва да бъде направен преглед на законодателството в другите страни от ЕС относно съществуващите практики при регистрация на дружества с минимален капитал. В момента според Търговския закон капиталът на ООД не може да бъде по-малък от 2 лв., което явно се използва за регистриране на много фирми с цел данъчни измами или пране на пари. В Плана за действие е записано, че може да бъдат предложени допълнителни изисквания при регистрация на дружества с минимален капитал. Определяне на надзорен орган за регистрация/лицензиране на сектора на недвижими имоти, както и въвеждане на контрол за спазване на новите регулаторни изисквания за сектора на недвижимите имоти (когато бъдат въведени) са други мерки в плана.
Всички те целят регулиране на сектора на недвижимите имоти и засилен контрол върху него, както и ограничаване на укриването на данъци при сделки с недвижими имоти и на злоупотребата с недвижими имоти за целите на изпирането на пари. Предвижда се да се направи преглед на действащата правна рамка, уреждаща изискванията за регистрация на ООД и да се изготвят предложения за законодателни изменения за допълнителни изисквания за регистрация на дружества с минимален капитал или друга подходяща мярка. Крайният срок за тези действия е бил септември тази година, но работата по тях също не е започнала.

Последвайте или харесайте в-к "ДУМА" във ФЕЙСБУК   --> ТУК <--

Споделяйте нашите публикации.