Врата в полето

Мая Йовановска

Всеки блок задължително трябва да има банкова сметка, а професионалният домоуправител е задължително да бъде с висше образование. И още - общите събрания вече ще могат да се провеждат и онлайн. Това са част от промени в Закона за управление на етажната собственост, които е изготвило МРРБ.

Този закон е преработван вече няколко пъти и продължава да се смята, че е не просто несъвършен, а напълно неадекватен. По оценки на експерти не повече от 5% от пазара се управляват от професионални домоуправители. Не познавам човек, сключил договор с такава фирма за уж професионални услуги по управление на етажната собственост, който да не пожелал да се откаже. Същото се случи и в моя вход. 

Отказването не е лесно, трябва добре да си прочетете договора и общите условия към него и стриктно да спазвате каквото сте подписали със затворени очи, за да докарате нещата до край. Щото те много държат на подписаното, за разлика от това, че спазването на условията от тяхна страна е, да го наречем, доста гъвкаво и направо разтегливо. Но дори и да спазите всичко, някак нещата винаги успяват да се поразтегнат във времето - пандемия, по същество трудната организация на собствениците и т.н, а през това време ще продължавате да плащате месечните такси.

Как се формират тези такси въобще не е ясно, обикновено винаги се оказвате с възможно най-високата. А защо те са твърди и едни и същи за всички, също е интересен въпрос. На т.нар. събрания, организирани по тяхна преценка, винаги присъстват различни представители на фирмата. Сиреч - идват напълно неподготвени. Когато обаче етажната собственост иска събрание, то се оказва доста трудно за организиране. Пандемията беше отлично извинение. 

Да не говорим за куриози като ремонти, осъществени и заплатени преди идването на фирмата, но отчетени като техен разход. И после скандали, извинения и т.н. Колкото до новите промени - и сега собствениците, когато се налага, си отварят банкови сметки. Ама явно искате да ни задължите. Пък за образователния ценз - въпросът е на какви хитрости учите служителите си. Въобще кой контролира прилагането на съществуващите макар и калпави правила? Щото аз не знам. Значи този закон е само една врата в полето.

Последвайте или харесайте в-к "ДУМА" във ФЕЙСБУК   --> ТУК <--

Споделяйте нашите публикации.