Всички институции са знаели за незаконния град край Варна, загадка е защо кметът Благомир Коцев обяви, че сега е "разкрит"

Всички институции са знаели за "незаконния град" в местността "Баба Алино" край Варна. От 2024 г. има проверки на район Приморски, от миналата година и на голямата община, издадени са актове, но въпреки тях строителството е продължавало. Това обясни кметът на Варна Благомир Коцев по Нова телевизия. Ден по-рано обаче кметът обяви, че е разкрит огромен комплекс, който се строи незаконно край Варна, а от думите му днес става ясно, че за това отдавна са знаели всички институции.
Вчера обаче бе обявено, че съвместна акция на полицията и кметството е разкрила мащабното незаконно строителство, където върху около 100 декара са изградени десетки постройки без необходимите разрешителни. По данни на институциите става въпрос за около 104 сгради, част от които - многофамилни, както и голям брой еднофамилни къщи. Строителството е спряно, а на място са извършени проверки от МВР и общинските власти. По случая има задържани и районът е поставен под засилено полицейско наблюдение, за да се предотврати продължаване на дейностите.
Коцев потвърди мащаба на установеното незаконно строителство. По думите му територията обхваща около 100 декара земя, включително горски участъци, където дейността е била частично прикрита. 
Според общината за обекта не са издавани разрешения за строеж, а всички опити да бъдат представени документи са останали без резултат. В периода 2024-2025 г. са издавани актове за установяване на незаконно строителство и за сеч на дървета, но дейностите не били прекратени своевременно. 
Кметът коментира и твърденията на инвеститора, че проектът има обществена и икономическа полза, като подчерта, че законът трябва да се спазва и подобни действия не може да бъдат толерирани. "В България има закони и те трябва да се спазват", заяви Коцев. Той каза, че общината ще продължи процедурите до издаване на актове за премахване на незаконните постройки. 
По думите му вече се подготвят следващите административни стъпки, които включват цялостно документиране на нарушенията и започване на процедура по събаряне на изграденото. Той уточни, че крайната фаза ще бъде премахване на незаконните сгради по реда на закона.
Кметът коментира и твърдения за евентуална институционална протекция, като заяви, че подобен мащаб на строителство трудно би се осъществил без "подкрепа на по-високо ниво", като визира възможни зависимости извън местната власт. Въпросът е какво са правили досега местните власти и не са ли забелязали строителството върху 100 декара.
През 2025 г. ДАНС е била сезирана и са й предадени информация и документи, свързани със строителството и издаваните актове от общината. Той добави, че след това не са били ясни последващите действия на службата, както и че не може да коментира конкретни решения на ръководството й. 
Територията няма подробен устройствен план и все още е част от горски фонд, което допълнително възпрепятства каквото и да е законно строителство.
Гигантският незаконен комплекс, построен от украински инвеститор, си има лъскав официален сайт, в който построените жилища вече се продават на баснословни цени, пише "ОФнюз". От сайта става ясно, че в комплекса освен жилища има отопляеми басейни, детска площадка, СПА център и фитнес, велосипедни алеи, собствен парк, паркинг и ресторант.
Минималната цена за апартамент в двуетажна вила е 128 000 евро, минималната цена за апартамент в шестетажна вила е 195 457 евро, а за петстаен - 355 000 евро.
"Освен това се удържа допълнителна такса от нашата банка в размер на 2.25%", уведомяват на сайта. 
Украинският инвеститор, който стои зад гигантското незаконно строителство, е KYB Corporation, представен на сайта като "предприемача". KYB Corporation е най-голямата строителна компания в южната част на Украйна.
"От 2022 г. стъпихме на международния пазар и активно разширяваме дейността си в курортния град Варна, България. Нашата експертиза обхваща създаването и реализацията на комплексни проекти за жилищни имоти, в хармония с природата и съществуващата инфраструктура; изграждане на търговски и бизнес центрове - от търсене на терен и консултации, до поддръжка и управление. Другото направление, в което сме специализирани е изграждането, управлението и развитието на развлекателни бизнес активи - хотели, ресторанти и кафенета, СПА и фитнес обекти", представят се от компанията на сайта си. 
Първата институция, която констатира нарушения по гигантския жилищен комплекс, е Регионалната дирекция по горите във Варна през 2023 г. - за незаконна сеч. През последните две години проверки и нарушения са констатирани от различни ведомства, включително Община Варна, районните кметства, РДНСК, ДАНС и МВР.