Продаваме апартамента със сертификат за енергийна ефективност

Допълнителни изисквания за собствениците на жилища, които искат да ги продадат, предвиждат промени в Закона за енергийната ефективност, публикувани от правителството за обществено обсъждане. Собствениците на жилища ще трябва да им направят обследване, за да им бъде издаден сертификат за енергийна ефективност. А купувачите и наемателите на жилища ще имат достъп до информацията за енергийната ефективност на имота.
Сградите в експлоатация подлежат на задължително обследване и сертифициране за енергийна ефективност, с някои малки изключения, гласят промените в закона. Това означава, че почти всички жилищни сгради в страната ще трябва да бъдат сертифицирани, като това става от частни фирми срещу заплащане от собствениците. 
Краен срок, в който това да бъде направено, и глоба, ако собствениците не платят за получаване на сертификат, няма. Но има друг начин, с който собствениците на жилища да бъдат стимулирани да извадят сертификат на имотите си. Когато сграда в експлоатация, за която е издаден сертификат за енергийни характеристики, или самостоятелен обект в нея са обявени за продажба или за отдаване под наем, показателят специфичен годишен разход на енергия киловатчас на квадратен метър и класът на енергопотребление, посочени в сертификата, се отбелязват в обявата, гласят предложените промени в закона. Това означава, че на пазара на имоти ще се появят обяви с данни за енергийната им ефективност. Тези сертификати ще бъдат под формата на електронен документ. При продажба на сграда или самостоятелен обект в нея, както и при отдаване под наем и подновяване на договор за наем, собственикът ще трябва да осигури на купувача или наемателя достъп до сертификата за енергийни характеристики на сградата.