23% ръст на сделките с имоти за година

Ръст от 23% отбелязват сделките с жилищни имоти през първите шест месеца на годината спрямо същия период на 2012 г. Това съобщи вчера Теодора Димитрова, изпълнителен директор на "ЕРА - България", фирма за търговия с недвижими имоти.
За първото шестмесечие са реализирани общо 110 892 сделки с имоти. От фирмата очакват тенденцията на ръст да се запази. На месец регистрираме между 50 и 100 нови клиенти, обясни Димитрова.
Като причини за увеличаване на сделките тя посочи стабилните цени на имотите и голямото предлагане, което надвишава търсенето. Средната цена на сделките в София е 50-60 хил. евро, а в големите градове на страната - между 35 и 45 хил. евро. 70% от сделките са за двустайни и тристайни жилища. В столицата най-голямо търсене на жилища се регистрира в "Младост" и зоните около метростанциите.
Въпреки че нивата на лихвите на ипотечните кредити остават на сравнително ниско ниво - около 7%, купувачите избягват да теглят подобни заеми, заяви Теодора Димитрова.
За да се продаде един имот, са нужни около 3-4 месеца, когато се работи с брокер. Когато имотът стои твърде дълго на пазара, или цената не е адекватна, или имотът не е конкурентен. Половината имоти не отговарят на нуждите на търсенето, обяснява Димитрова.
По думите й на пазара на недвижими имоти предимство имат големите компании, които предлагат широк спектър услуги. Към момента броят на офисите за недвижими имоти в България е малко под 2000, като близо 64% са в София. Едва 320 от тях са членове на браншова организация, а над 30% от всички брокери работят в мрежа, отчитат от "ЕРА-България". Компанията е част франчайзинговата система ЕРА, която работи в САЩ, Европа и други страни по света.