Безразборното застрояване продължава до 2016 г.

Възможност за още по-гъсто застрояване на градовете и курортите дават приетите на второ четене вчера промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ). Депутатите решиха да се допуска по-плътно застрояване от сега допустимите отклонения по предложение на кмета, събщи Медиапул. В момента те могат да бъдат до една трета от предвидената плътност. Занапред този дял може да се увлечи с решение на две трети от гласовете на общинския съвет. Сега разрешаването на строителство извън установените правила ставаше след съгласието на министъра на регионалното развитие.
Депутатите решиха още краят на безразборното застрояване да бъде отложен до 2016 г. Това е последна отсрочка за изработването на общите устройствени планове (ОУП) от общините. Наличието на такива планове гарантира, че няма да се строи на парче и без визия за развитието на града.
След влизането в сила на промените в ЗУТ в срок от шест месеца общините трябва да възложат изработването на ОУП. Общинските съвети пък са задължени да ги приемат и те да влязат в сила най-късно от 1 януари 2016 г. Ако общините не спазят срока за изработването на ОУП, няма да могат да реализират проекти, посочи Любен Татарски, председател на комисията по регионално развитие. Причината е, че те няма да имат право да правят подробни устройствени планове за зоните извън регулация, посочи Татарски.
Това е двоен ред и поставя в неравнопоставеност публичните и частните инвестиции, коментира депутатът от БСП и бивш зам.-министър на регионалното развитие Димчо Михалевски.
Татарски призна, че с промените в закона може да бъдат затруднени частните инвестиции заради ограничението да се изработват подробни устройствени планове извън урбанизираните територии.
Общините отдавна трябваше да са изработили ОУП, но 160 от общо 264 общини все още нямат, посочи Татарски. Без такива планове са доста големи и сравнително заможни общини като повечето по Черноморието и областните градове. Причината да нямат ОУП е, че така по-лесно се работи на парче, по-лесно се променя предназначението на земеделска земя или горски територии, посочи Татарски.
Масите и сергиите на открито пред заведенията в курортите остават, решиха още депутатите, които отхвърлиха предложението на депутата от ГЕРБ Емил Димитров в селищните образувания с национално значение преместваемите обекти да могат да са само пейки, осветителни тела, указателни табели, чешми, фонтани, телефонни кабини и маси на художници. Той искаше още масите на открито да се слагат само върху територията на заведението и да не могат да се поставят по тротоари, улици, пешеходни алеи и зелени площи.
Въпреки заканите на управляващите да сложат край на трансформирането на гаражите в магазини, фризьорски салони, кафенета и т.н. депутатите дадоха заден и решиха да запазят възможността гаражите на блоковете да променят предназначението си.
Правителството сложи това ограничение поради недостига на свободни места за паркиране в централната част на големите градове. Проблемът е особено остър за София и залегна в Закона за общия устройствен план на столицата. С това решение на парламента промените в ЗУТ ще бъдат в противоречие с другия закон и не е ясно как Столична община ще излезе от ситуацията.