Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София

Около 10% ръст на цените на жилищата в София за цялата 2021 г. прогнозират от агенция "Бългериан пропъртис". Брокерите очакват също около 30% повишение на продажбите на жилища в столицата заради продължаващата пазарна активност и през последното тримесечие.

"Резултатите надхвърлиха очакванията ни за по-умерен ръст на цените, но трябва да се отчете и нарастващата инфлация, която изяжда част от постигнатия растеж и в реално изражение цените наистина ще завършат с около 5% ръст за 2021 г.", посочват от компанията.

Новите сделки с жилищни имоти в София през деветмесечието са нараснали с 25% спрямо 2020 г. и с около 10% спрямо 2019 г., сочат данни на агенцията.

И тази година новото строителство е предпочитано от купувачите в София, а сделки продължават да се сключват активно от най-ранен етап на изграждане, тъй като с напредъка на строителството възможностите за избор стават по-ограничени. Най-предпочитани остават южните и източните квартали на София, но купувачите са склонни да отделят внимание и на други зони, където има ново строителство с по-ниски цени.

Сред най-популярните квартали най-високи са цените в центъра, като те надхвърлят 2100 евро за квадратен метър, а най-ниски са в "Овча купел" - 960 евро за квадрат.

През третото тримесечие на тази година делът на закупените двустайни жилища е 46%, а на тристайните - 38%. Четиристайните апартаменти запазват равнището си от 10% от общите покупки. Средната площ на закупените жилища е 90 кв.м.