София в рутината на презастрояването

Деси ВЕЛЕВА

В началото на годината изтече срокът за отчуждаване на част от частните имоти в София, които се намират в зелени площи и могат да бъдат изкупени от Столичната община, за да запазят предназначението си. Отдавна е ясно, че над 500 частни терена попадат в паркове и територии, предназначени за озеленяване. Те са както между блоковете и в градинки, така и във важни територии като Южния парк. За да бъдат изкупени, са нужни милиони, които няма как да се осигурят наведнъж от общината. Изтичането на крайните срокове, които вече дават възможност на собствениците да строят свободно и законно, обаче не накара администрацията да се забърза по-сериозно. Кметството като че ли се е примирило, че между блоковете ще се появят още блокове, а част от градинките са обречени.

Само през последните няколко месеца се появиха четири-пет горещи точки в различни части на града, в които собствениците на терени дадоха ясен знак, че искат да строят. От своя страна, жителите на района дадоха да се разбере, че няма да останат безмълвни и смирени пред риска да останат без поредните озеленени пространства.

Началото на годината бе ознаменувано от поредния протест на жителите на кв. "Овча купел". Той бе срещу застрояването на зелена площ в непосредствена близост до две от детските градини в квартала - между ОДЗ 33 "Сребърни Звънчета", 84 ОДЗ "Детелина", блок 39, блок 40, блок 41 и блок 23. Според инициативния комитет "Овча Купел Дишай" там се предвиждат 8-етажни блокове, които ще засенчат сградите на забавачките. Хората се оплакаха и от влошаване на крайно претоварената инфраструктура на квартала. Те недоволстваха заради промяната в устройствения план, станала без тяхно знание, в която първоначалните 4-етажни блокове са нараснали на 8-етажни.
Частен имот, предвиден за застрояване, се оказа отново в центъра на протест в София в края на март. Поредната сбирка на недоволство бе от хора от жк "Лагера" заради намерение за строеж в междублоково пространство до бл. 60. Теренът е станал частна собственост след заменка още през 2008 г. срещу няколко апартамента в "Люлин".
След бурна реакция от страна на хората беше образувана преписка, а проверката бе възложена на СДВР, Регионалната дирекция "Национален строителен контрол" и Направление "Архитектура и градоустройство" при Столичната община. За времето на проверката строежът бе преустановен.
В ранната пролет и жители на столичния квартал "Младост" скочиха заради частен имот в зелена площ. Това стана, след като той бе ограден. Имотът се намира между 10 СУ и жилищен блок. Общината е отказвала няколко пъти разрешение за строеж. Вероятно заради това собственикът започна да отмъщава по нетрадиционен начин - като уврежда дърветата в имота. Орехи, ясен, смърчове си отиват периодично и теренът бавно се разчиства за строителство, смятат хората от района. Те вече не разчитат общината да изпълни обещанието си да отчужди имота въпреки заявките.

През май граждански вик срещу презастрояването дойде от кв. "Обеля". Жителите му се обявиха срещу изливането на бетон в междублоково пространство до бл. 260. Теренът се намира в непосредствена близост до детска площадка и бе ограден за няколко минути. Хората бяха възмутени, че по металната ограда бяха поставени и лепенки с надпис за опасност от високо напрежение.
Казусът там също не е нов, а още през 2020 г. жителите успяха да спрат временно строежа. През годините са правени множество проверки, но нито една не е установила незаконосъобразност в действията или в документацията. За хората обаче е факт, че районът им се презастроява и няма да спрат да се борят срещу тази практика. Те бяха подкрепени и от столичната организация на БСП, която за пореден път се обяви за запазването на зелените площи в София.
Интересен е й случаят със статута на територии около Боянското блато. Там също излязоха протестиращи в опит да го защитят. Оказа се, че то попада в терен на частен инвеститор, който е започнал да го насипва със земна маса и да се гласи за строителство. Вероятно вече една трета от площта на блатото е заличена, територията се съсипва от тежка техника, премахва се растителност, земята се изравнява.
По документи блатото е реституирано на частни лица като земеделска земя, но реално никога не е било такава. В района на Боянското блато са наблюдавани над 110 вида птици, като 17 от тях са включени в Червената книга на България.
Подобни абсурди не са един и два, нито са нови. Те ще продължат да изскачат, докато не се тръгне в посока защита на обществения интерес не само на книга, но и с дела. Защото в София вече стана рутинно да се говори за презастрояване и то да се осъществява на практика. Скоро ще спре да е и мръсна дума. И ще стане обичайно явление, ако ръководството на Столичната община не се смени.