Всеки блок - с банкова сметка и висшист домоуправител

Всеки блок задължително трябва да има банкова сметка, а професионалният домоуправител е задължително да бъде с висше образование. Освен това общите събрания вече ще могат да се провеждат и онлайн. Това са само част от промените в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), подготвени от Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) и публикувани за обществено обсъждане.

Целта на промените е да се улесни достъпът до средства за енергийно обновяване в многофамилни жилищни сгради. Те се правят в изпълнение на реформа "Улесняване и повишаване ефективността на инвестиции", която е залегнала в Националния план за възстановяване и устойчивост (НПВУ). Имат отношение към изпълнението на проект "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване", по който са заложени 1,4 млрд. лева с ДДС за така добре познатото саниране на частни жилищни сгради.

За да се улеснят инвестициите за енергийна ефективност в многофамилните жилищни сгради, всяка етажна собственост трябва да има банкова сметка със специално предназначение за събиране на средства за управление и поддръжка на общите части на сградата. Със събраните пари ще се разпорежда председателят на управителния съвет на етажната собственост, т.нар. управител. Това ще става въз основа на решение, прието от общото събрание на етажната собственост.

Променя се и начинът на провеждане на общо събрание на собствениците. В изрично изброени в закона случаи се предвижда възможност общото събрание да се провежда чрез онлайн връзка, а не само присъствено, както е сега. 

Въвежда се задължение всеки собственик или този, който живее в апартамента, в срок до 15 дни от придобиване правото на собственост или ползването на жилището да подаде декларация за вписване в книгата на етажната собственост на съответните данни. Ако не го направи, го заплашва глоба от 50 до 250 лв. за физическо лице и от 100 до 500 лв. - за юридическо лице.

Професионалните домоуправители ще трябва да имат завършено висше образование и най-малко 3 години професионален опит. Те трябва да не са осъждани за умишлено престъпление от общ характер и да не са лишени от право да заемат материалноотговорна длъжност, предвиждат още промените.

Последвайте или харесайте в-к "ДУМА" във ФЕЙСБУК   --> ТУК <--

Споделяйте нашите публикации.