200 българи с имоти в Дубай

Двеста българи с имоти в Дубай преброи неотдавна НАП, като обеща да провери  дали бизнесът и животът на тези хора позволяват подобна покупка. Вече мина ревизията на 23-ма от тях, от които трябвало да се съберат допълнително малко над 100 хил. лева данъци. Според брокери на имоти обаче от 2008 г. насам, когато този пазар се отвори за целия свят, над 500 българи имат жилища в емирството.

Точната бройка няма как да се определи, защото поне първите преди 15 години  имотите са се плащали в брой, тъй като по това време законите в емирството позволяват имоти да са на името на български или на регистрирани в офшорни зони фирми. 

Вече това е невъзможно, жилището трябва да е на физическо лице. Дори българин да регистрира дубайска фирма, той стои с името си зад нея. Почти невъзможно е вече и купуването на имоти с пари в брой. Разрешава се само на иранци и руснаци, засегнати от международни санкции. Затова в тези две държави работят дубайски посредници, които на място взимат куфарите с пари, получават такса от около 4% за услугата и инвеститорът е свободен да купи желания имот с транзакция в Дубай. Статистиката показва, че около 15% от купувачите на имоти там са от Източна Европа. За 2022 г. най-голямо увеличение в процентно изражение има при руснаци и украинци - около 40%. Първото място обаче се държи от индийците, а клиентите общо са от 102 държави. Динамиката в цените на жилищата в Дубай е сериозна. Преди месеци в сграда, където те се продават на зелено - апартамент е бил продаден за 277 хил. евро. Става дума за малко жилище от 60-ина квадрата. Миналия месец в същата сграда, аналогичен по размери бъдещ дом вече е струвал 451 хил. евро. Когато въпросната сграда бъде завършена, жилищата там достигат над 510 хил. евро.