28 Март 2024четвъртък16:05 ч.

ВРЕМЕТО:

Днес над Северна България ще се развива купесто-дъждовна облачност и на много места ще превали краткотраен дъжд, придружен с гръмотевици, има условия за градушки. Повишена вероятност за изолирани интензивни явления има до сутринта в западните райони, а около и след обяд в централната и източната част на Северна България. От северозапад ще продължи да прониква относително хладен въздух. Температурите ще се понижават и максималните ще са от 26°-27° в северозападните до 34°-35° в югоизточните райони, където вятърът все още ще е от юг; там ще бъде почти без валежи, предимно слънчево. Днес над Северна България ще се развива купесто-дъждовна облачност и на много места ще превали краткотраен дъжд, придружен с гръмотевици, има условия за градушки. Повишена вероятност за изолирани интензивни явления има до сутринта в западните райони, а около и след обяд в централната и източната част на Северна България. От северозапад ще продължи да прониква относително хладен въздух. Температурите ще се понижават и максималните ще са от 26°-27° в северозападните до 34°-35° в югоизточните райони, където вятърът все още ще е от юг; там ще бъде почти без валежи, предимно слънчево.

60% от жилищата за продажба "отлежават" над 6 месеца на пазара

Атрактивните и с добра цена имоти рядко се задържат непродадени повече от два месеца

/ брой: 89

автор:Дума

visibility 211

Над 60% от имотите за продажба в България отлежават на пазара повече от 6 месеца. В София това важи за половината от офертите за продажба, сочат данни на платформата за недвижими имоти Enoti.bg. Това обяснява тенденцията все повече купувачи да се оплакват, че няма имоти и виждат едни и същи обяви, които са на пазара с месеци и дори с години. 

Лихвите са рекордно ниски и много клиенти мислят, че моментът е добър за покупка на нов дом. Затова кандидатстват, получават одобрение от банка, но с месеци не могат да си харесат нищо, разказват от musketari.bg - платформата, която се стреми да улесни получаването на финансиране за имот. 

Атрактивните имоти и тези с добро съотношение цена-характеристики рядко се задържат непродадени повече от 60 дни. Според данните на Enoti.bg, oбявите в страната, качени през последния месец, са само 11,9%, тези на 1 до 6 месеца са почти 28%, а на повече от 6 месеца - 60%. Пазарът в София е по-динамичен. Имотите, които са качени между ноември 2020 и март 2021 и още не са продадени, са близо 36%, а 50% от имотите, които в момента се предлагат, са на повече от 6 месеца.  

Причините имот да се задържи повече от половин година, без да се продаде, могат да са различни. Фактори като лошото състояние на жилището и нуждата от ремонт не биха отказали купувач, за когото други основни критерии като местоположение, изложение или цена, например, са покрити. При много от старите обяви за имоти се наблюдава несъответствие между реалната и обявената цена. Собственици упорито чакат да получат цената, която искат, но това може да отнеме години и обикновено е свързано с общото поскъпване на пазара, а не с правилно поставена първоначална цена. 

Ситуацията при жилищата, обявени за отдаване под наем, не е много по-различна. Повече от половината обяви за България, както и за столицата, са по-стари от 6 месеца. При жилищата, които се дават под наем, освен високата цена, друга причина за задържането им на пазара може да бъде състоянието на имота, тъй като наемателят по-скоро не би ремонтирал жилище, което не е негова собственост, а някои наемодатели не биха се съгласили така или иначе, разказват от Enoti.bg.

Без паспортна проверка за пътуващи от и за шенгенски държави

автор:Дума

visibility 224

/ брой: 59

Светофарите с различни сигнали за посоките

автор:Дума

visibility 231

/ брой: 59

Върнаха 48 млн. лв. от аванса за правителствения комплекс

автор:Дума

visibility 214

/ брой: 59

Протест в Унгария срещу корупцията

автор:Дума

visibility 242

/ брой: 59

Педро Санчес против независимост на Каталуня

автор:Дума

visibility 186

/ брой: 59

Израел ликвидирал командир №3 на Хамас

автор:Дума

visibility 218

/ брой: 59

Накратко

автор:Дума

visibility 167

/ брой: 59

Рецепта за катастрофа

автор:Дума

visibility 243

/ брой: 59

Пътят надолу*

автор:Валерия Велева

visibility 194

/ брой: 59

Цялата соросоидна сган - вън!

visibility 218

/ брой: 59

 

Използвайки този сайт Вие приемате, че използваме „бисквитки", които ни помагат за подобряване на преживяването на потребителите, за персонализиране на съдържанието и рекламите, и за анализ на посещаемостта. За повече информация можете да прочетете нашата политика за бисквитките и политиката ни за поверителност.

ПРИЕМАМ