14 Юли 2025понеделник02:34 ч.

Според украинско издание:

Бумът на недвижимите имоти в България свърши

Покупката на жилище по родното Черноморие вече не е изгодна сделка за чужденците

/ брой: 191

автор:Дума

visibility 1429

Цените на недвижимите имоти в България падат, а желаещите да придобият къща край морето може да ги ринеш с лопата. Значителна част от купувачите на недвижими имоти в България са руски граждани. Но струва ли си подобна инвестиция, пита украинският сайт Глобалист, цитиран от "Дойче веле". Статистиката сама по себе си е красноречива: от 2009 г. цените на българските недвижими имоти непрекъснато падат, така че няма гаранции каква ще е стойността на закупената къща на морето след време.
Кандидат-собствениците разчитат на изгодна сделка - да купят по-евтино, да продадат по-скъпо. Но тази сметка само след няколко години ще излезе крива. Британските икономисти смятат, че цената на българските жилища и къщи вече няма да нараства. За последната година цените на недвижимите имоти са паднали наполовина, а какво ще се случи оттук нататък, анализаторите не смеят да предскажат. Затова пък те в един глас заявяват, че не бива да се разчита на повишаване на цените.
Друг е въпросът, ако недижимият имот ви трябва, за да прекарвате в него отпуската си - това е изгодно вложение, но само за вашия личен отпуск. Обещанието на агенциите, че можете да дадате жилището под аренда на други туристи, е чисто и просто рекламен трик, чрез който да ви накарат да закупите недвижимия имот. В най-добрия случай доходите от арендата ще ви позволят да покриете разходите по експлоатацията на жилището.
Не бива да се пропуска и още един твърде важен момент - покупката на недвижим имот, даже и да не е за баснословна сума, винаги е опасна в чужда страна. Как да се предпази човек? На първо място ще отбележим, че невероятните преференции, които правителството България било готово да предложи на който и да е чужденец, закупил недвижим имот в страната, са само празни приказки. Придобиването на недвижим имот не ви дава други предимства, освен това, че можете да придобиете шестмесечна виза за престой в страната.
Нещата в България се промениха след присъединяването й към Европейския съюз. През май 2009 г. бе приета промяна в Закона за чужденците и сега инвестициите вече не играят голяма роля във взаимоотношенията с миграционните служби. Освен това има подводни камъни. Ако закупите например недвижим имот в България, но предплатите за него в Русия, може да се окаже, че сте купили съвсем не това, което ви е било обещано в договора.

Засилват контрола върху ЕРП-та

автор:Дума

visibility 6278

/ брой: 126

Нови правила при "Гражданска отговорност"

автор:Дума

visibility 4301

/ брой: 126

Горски служители блокираха пътя при Кресна

автор:Дума

visibility 4970

/ брой: 126

Еврокомисията оцеля

автор:Дума

visibility 5859

/ брой: 126

Мащабни горски пожари на Балканите

автор:Дума

visibility 4296

/ брой: 126

САЩ изпратиха оръжия за Украйна

автор:Дума

visibility 4369

/ брой: 126

Тупик

visibility 5941

/ брой: 126

Измамите предстоят

visibility 5209

/ брой: 126

Европестене от разум

автор:Юри Михалков

visibility 6125

/ брой: 126

Копнеж по нови неща

visibility 6065

/ брой: 126

 

Използвайки този сайт Вие приемате, че използваме „бисквитки", които ни помагат за подобряване на преживяването на потребителите, за персонализиране на съдържанието и рекламите, и за анализ на посещаемостта. За повече информация можете да прочетете нашата политика за бисквитките и политиката ни за поверителност.

ПРИЕМАМ