Рекордни цени на имотите в София

Цените на имотите в София достигнаха рекордни равнища - средно 2310 евро/кв.м, което представлява ръст от 255% за година. Това е най-високото увеличение от периода на инфлационния пик през 2022 г., коментира изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова. 
От 2020 г. насам цените на имотите в София са нараснали двойно, но същевременно средната работна заплата също се е повишила двойно, което задържа достъпността на имотите на стабилни нива. Около 1,2 средни софийски заплати са нужни за покупката на 1 кв.м. жилищна площ по данни на BULGARIAN PROPERTIES.
Пазарът остава стабилен и възходящ, но с по-умерена динамика - еуфорията и покупките „на килограм“ останаха в първото полугодие, сподели Полина Стойкова. В момента пазарът в големите градове е по-спокоен в изчакване на влизането в еврозоната.
В същото време интересът към покупката на жилища с кредити продължава. Отпуснатите от банките заеми за покупка на апартаменти и къщи в края на септември нарастват до 30,8 млрд. лв. В рамките на година увеличението на жилищните заеми е с над 7 млрд. лв., или с впечатляващите 27,6%, показват последните данни на БНБ.
Предстоящото влизане на България в еврозоната допълнително увеличава търсенето на жилища. Много хора искат да реализират сделка преди приемане на еврото, когато се очаква цените да нараснат още повече. Потребителските кредити към края на септември са в размер над 20,9 млрд. лв., като за година нарастват с 13,5%, или с близо 2 млрд. лв., показват данни на Централната банка. Много хора при покупка на имот взимат не само ипотечен кредит, а и потребителски, за да направят с парите ремонт на жилището.