Сделките с имоти намаляха с 55 на сто през април

Спадът в покупко-продажбите на недвижими имоти в България е 55% през април на годишна база, показват данни от Агенцията по вписванията. През първия пълен месец от извънредното положение в страната са изповядани 7678 покупко-продажби при 17 113 година по-рано. Данните включват сделките с всички видове сгради и със земеделски земи, минали през нотариус. За сравнение - през март, който само във втората си половина попадна под рестрикциите заради коронавируса, спадът е 27,5% на годишна база - изповядани са 11,8 хил. покупко-продажби при почти 16,3 хил. година по-рано. През първата четвърт на 2020 г., която започна със силни януари и февруари, покупко-продажбите в страната са 37,7 хил. - с 6% по-малко, отколкото през същия период на 2019 г.

През април сред шестте най-големи града в страната и техните райони най-добре се представя София. В столицата са изповядани 1590 покупко-продажби - с 33% по-малко от предишния април, когато са регистрирани 2368 сделки. Очевидна закономерност в тази категория през април е, че колкото по-малък е градът, толкова по-голям е спадът в сделките. В останалите пет големи града покупко-продажбите са намалели с около 50%. Пловдив, Варна и Бургас са под това ниво, а Стара Загора и Русе - над. Сделките в Пловдив през април са 660, което е с 49,35% по-малко спрямо предишния април. Във Варна са 604 (спад от 44,7%). В Бургас са изповядани 254 сделки, което е спад от 48,7%. В Стара Загора през нотариус са минали eдва 175 покупко-продажби (56% надолу), а в Русе - 185 (спад от 58%). Делът на сделките в шестте големи града общо за април и март нараства до 41%, а през април - до 45% от всички в страната. За сравнение - година по-рано той се движи около 36%. Това също показва, че замръзването на пазара заради извънредното положение е още по-голямо в районите на по-малките населени места.

През март най-голям отлив от покупко-продажби има в Пловдив - 23,8%, като сделките намаляват на 962. Пловдив е и градът сред шестте големи с най-значителен спад за цялото първо тримесечие - 10% спрямо същия период на предишната година. През 2019 г. обаче пазарът на имоти в града беше в оживление покрай статута му на Европейска столица на културата. Свиването в София е със 17,7% (1959 сделки). За тримесечието столицата бележи спад с 6% до 5285 покупко-продажби. Сходен като процент е и спадът в Бургас - 17%, като за тримесечието сделките са намалели с 9% до 1265. Варна завършва първото тримесечие с 6% ръст в сделките до 2555. През март спадът в града е умерен (12,8%). В Русе той е 13% (355 сделки), като за тримесечието градът е с ръст 1% до 1018 покупки. Най-слабо засегнатият град сред шестте големи през март е Стара Загора. Там покупко-продажбите спадат с 11,4%.