Цената на нивите пада с 20%

“Настъпиха сериозни промени на пазара на земеделска земя. Този пазар от прогнозируем, където можем да казваме точни числа за цени и сделки, се превърна в силно фрагментиран и локален пазар. Има спад с 20% на покупните цени, но на отделните места е различно”, съобщи председателят на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) Евгений Орашъков.  
Част от корпоративните купувачи са се оттеглили и причините са няколко -  климатът в страната, както и войната в Украйна, цените на пазарите на зърнени и маслени култури. “От началото на войната цените се вдигнаха сериозно, а сега паднаха до едни от най-ниските си нива за последните 4 години“, уточни той.
Според данните на БАСЗЗ, средната цена на земеделска земя у нас през 2024 г., формирана на база на реални сделки на членовете на асоциацията на първичен пазар на обработваема земеделска земя, е 1480 лв. на дка.
“В Северозападна България средната цена на декар обработваема земя е 1750 лв./дка, като сделките са между 1600 и 1900 лв., като по-ниските сделки са в южната част на Ловеч и Враца, тази част, която е по-близо до Стара планина, а най-високите цени са в северните части на района”, каза Орашъков.
Средната цена на декар за обработваема земеделска земя в Северния централен район на страната, който включва Габрово, Велико Търново до Силистра, средната цена е 1800 лв. , като цените варират между 1500 лв. и 2100 лв. на дка. По-евтини са нивите в регионите на Севлиево, Габрово и южната част на област Ловеч, а по-високи - в Северната част на района. В Североизточния район на страната, от Търговище до Варна и Добрич, най-ниски са цените, около 1600 лв., в част от област Търговище. Най-високи са цените в Добрич.
В Югоизточния район, който е от Бургас до Стара Загора, също се отличава с широки граници на цените, в зависимост от областите. Най-ниски са цените в част от Странджа – по 800 лв./дка, но в област Стара Загора в някои случаи дори достигат над 1800 лв./дка.
Според БАСЗЗ цените на рентите през 2024 г. са стабилни спрямо цените на земята. В Южна България те остават в рамките на 48 - 50 лв. на дка, докато в Северна България се движат в рамките на 70 - 80 лв./дка, а в определени части на Силистра и Добрич достигат до 90 лв./дка.