В столичните "Люлин" и "Връбница" са най-евтините панелки

Най-големият жилищен комплекс, изграден преди 1989 г. в София - "Люлин", е с най-ниски цени на апартаментите, средно 860 евро за кв. м, сред панелните комплекси в София. Това сочат данните за първото тримесечие на една от големите посреднически агенции в страната.

На второ място по ниски цени остава "Връбница", където средната стойност на сделките за периода е била 960 евро на кв.м. Под хиляда евро (970 евро) на квадратен метър са били и сключените сделки в района на "Студентски град". В останалите най-популярни сред купувачите квартали цените са били следните: "Кръстова вада" - 1300 евро, "Манастирски ливади" -  1225 евро, Драгалевци - 1260 евро, "Полигона" - 1320 евро, "Дианабад" - 1280 евро на кв.м, "Младост" - 1215 евро, "Лагера" - 1180 евро на кв.м, в широкия център на София -  1100 евро за кв.м, "Банишора" - 1030 евро.

"Жилищният пазар направи много силен старт на 2021 г. Активността беше по-голяма и от началото на 2020 г. преди пандемията, и от същия период на 2019 г., като на моменти беше дори еуфорична. По всичко личи, че жилищният пазар е преодолял пандемичната криза и продължава възходящия си цикъл на развитие", коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор на "Bulgarian properties". По думите й купувачите са се пренастроили към новата реалност и много прагматично и спокойно подхождат към избора на имот, преценяват добре нуждите и възможностите си и сравнително бързо взимат решения. Собственият дом има все по-важна роля в целите и плановете на семействата. Наред с това, за пореден път се затвърди ролята на имотите като сигурен актив, към който хората се обръщат за вложение на спестяванията си в периоди на несигурност и криза. Средната обща цена на закупените апартаменти е 109 530 евро при средно за 2020 г. 100 260 евро. Тези данни отразяват както увеличението на цените, така и промяната в структурата на закупените жилища и нарастването на дела на по-големите апартаменти.

Националното сдружение "Недвижими имоти" ще предложи на следващия парламент проектозакон, който да регулира дейността на брокерите, съобщи  Ирена Перфанова, зам.-председател на сдружението. С проектозакона ще се въведе задължителен образователен ценз за брокерите в България. По думите на Перфанова проектозаконът ще признава придобитата квалификация в университетите и центровете за професионално обучение по различни специалности, свързани с недвижимите имоти. Тя е убедена, че така пазарът ще стане по-прозрачен, а потребителите - по-информирани.