13 Юни 2021неделя08:10 ч.

60% от жилищата за продажба "отлежават" над 6 месеца на пазара

Атрактивните и с добра цена имоти рядко се задържат непродадени повече от два месеца

/ брой: 89

автор:Дума

visibility 802

Над 60% от имотите за продажба в България отлежават на пазара повече от 6 месеца. В София това важи за половината от офертите за продажба, сочат данни на платформата за недвижими имоти Enoti.bg. Това обяснява тенденцията все повече купувачи да се оплакват, че няма имоти и виждат едни и същи обяви, които са на пазара с месеци и дори с години. 

Лихвите са рекордно ниски и много клиенти мислят, че моментът е добър за покупка на нов дом. Затова кандидатстват, получават одобрение от банка, но с месеци не могат да си харесат нищо, разказват от musketari.bg - платформата, която се стреми да улесни получаването на финансиране за имот. 

Атрактивните имоти и тези с добро съотношение цена-характеристики рядко се задържат непродадени повече от 60 дни. Според данните на Enoti.bg, oбявите в страната, качени през последния месец, са само 11,9%, тези на 1 до 6 месеца са почти 28%, а на повече от 6 месеца - 60%. Пазарът в София е по-динамичен. Имотите, които са качени между ноември 2020 и март 2021 и още не са продадени, са близо 36%, а 50% от имотите, които в момента се предлагат, са на повече от 6 месеца.  

Причините имот да се задържи повече от половин година, без да се продаде, могат да са различни. Фактори като лошото състояние на жилището и нуждата от ремонт не биха отказали купувач, за когото други основни критерии като местоположение, изложение или цена, например, са покрити. При много от старите обяви за имоти се наблюдава несъответствие между реалната и обявената цена. Собственици упорито чакат да получат цената, която искат, но това може да отнеме години и обикновено е свързано с общото поскъпване на пазара, а не с правилно поставена първоначална цена. 

Ситуацията при жилищата, обявени за отдаване под наем, не е много по-различна. Повече от половината обяви за България, както и за столицата, са по-стари от 6 месеца. При жилищата, които се дават под наем, освен високата цена, друга причина за задържането им на пазара може да бъде състоянието на имота, тъй като наемателят по-скоро не би ремонтирал жилище, което не е негова собственост, а някои наемодатели не биха се съгласили така или иначе, разказват от Enoti.bg.

В пандемията българите са спрели да спестяват

автор:Дума

visibility 409

/ брой: 110

Започва работа по закон за кооперирането

автор:Дума

visibility 502

/ брой: 110

Нови рокади под шапката на МЗХГ

автор:Дума

visibility 496

/ брой: 110

Гърция модернизира граничната защита

автор:Дума

visibility 1

/ брой: 110

Европарламентът гласи съд за Еврокомисията

автор:Дума

visibility 498

/ брой: 110

Путин: Украйна в НАТО е червена линия за нас

автор:Дума

visibility 719

/ брой: 110

Кратки новини

автор:Дума

visibility 404

/ брой: 110

Преклонена главица...

автор:Валентин Георгиев

visibility 671

/ брой: 110

Поредната издънка

автор:Мая Йовановска

visibility 677

/ брой: 110

Босият президент или кой е Педро Кастийо

автор:Таня Глухчева

visibility 402

/ брой: 110

 

Използвайки този сайт Вие приемате, че използваме „бисквитки", които ни помагат за подобряване на преживяването на потребителите, за персонализиране на съдържанието и рекламите, и за анализ на посещаемостта. За повече информация можете да прочетете нашата политика за бисквитките и политиката ни за поверителност.

ПРИЕМАМ