С 19% са се повишили имотните сделки през лятото
/ брой: 222
Ръст на цените, но и на сделките с имоти като цяло се наблюдава през третото тримесечие на 2021 г. Поскъпването на материалите и голямата активност в търсенето са сред основните фактори за увеличаването на сумите, които клиентите са готови да платят. Това са основните изводи в анализа на агенция Arco Real Estate за периода юли-септември тази година.
През третото тримесечие на годината сделките с имоти се увеличават с 19% спрямо същия период на 2020 г. За София ръстът е още по-голям - 25% нагоре в сравнение с разглеждания период на миналата година.
Данните показват спад на броя въведени в експлоатация жилищни сгради в страната. Те са с 6,8% по-малко през третото тримесечие на тази година в сравнение с миналата. Причините - забавяне на проекти заради пандемията и съпътстващите я административни пречки.
Цените на жилищата продължават да растат на годишна база, като индексът им достига 9,1%. Наблюдава се обаче леко забавяне на тримесечна база, като увеличението през третото тримесечие спрямо второто е 0,3%.
Като фактори за повишаване на цените имотната агенция посочва високите цени на материалите, атрактивните банкови условия и исторически ниските лихви по ипотечните кредити, активното търсене, повишените цени на тока и по-големите общи части.
Делът на сделките с ипотечен кредит запазва възходяща тенденция - 20% в сравнение със същия период на 2020 г. В столицата този ръст е 25%, а в Пловдив - 27%. Фактор за повишеното потребление на кредити е тенденциозно намаляващият лихвен процент. Към септември 2021 г. средният лихвен процент по ипотечните кредити достига исторически нива от 2,6%.