Вещаят глад за качествени жилища

Покупките на качествени жилищни имоти в строителството отново са се възобновили за първи път от началото на кризата, съобщи вчера мениджърът "Жилищни площи" в Colliers International Татяна Евтимова, цитирана от money.bg.
Според Евтимова търсенето в горния клас жилища, които се намират в затворени комплекси и в южните квартали на Витоша, се увеличава, а предлагането расте с по-малки темпове. Все повече се стопява и разликата между офертна цена и тази на реалната продажба, която през 2014 г. се е свила до 9%, допълни тя.
Най-предпочитаните жилища са двустайните апартаменти, следвани от тристайните и къщи. Най-малко купувачите оглеждат едностайни жилища. Търсенето на самостоятелни къщи се е повишило двойно през изминалата година, като то е съсредоточено отново към комплекси по подобие на затворените.
Тези комплекси са изключително малко и най-вероятно и там ще наблюдаваме засилване на строителната дейност и ръст в продажбите през 2015 година. Като перспектива в близките 2-3 години тази тенденция ще засегне особено имотите с добра локация и добри комуникации в София-област, прогнозира Евтимова.
Цените на жилищата средно висок и висок клас остават стабилни и се движат в диапазона от 800 до 1450 евро за кв. м. Реализираните сделки в този сегмент са се сключвали при нива от 150 хил. евро за апартаменти с две спални, тристайните са се продавали в диапазона 180-200 хил. евро, а цените на луксозните къщи започват от 250 хил. евро. В тези цени влизат и паркоместа, на които вече държат почти всички купувачи.
Профилът на купувачите в горния сегмент са хора, заети в ИТ индустрията или в търговията, както и тези със самостоятелен бизнес. Средната възраст на клиентите е 26-55 г.